1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.8万円/㎡
前年比+0.7%
江東区
64.6万円/㎡
前年比-7.1%
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カーサ第2亀戸
東京都江東区亀戸七丁目
総武線 / 亀戸駅 徒歩15分
1974年築 / 12階建 / 201戸 / SRC造
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価格偏差値
39.9
割高
推定相場価格より8.5%割高
相場
1,263万円
52.0万円/㎡
946
1,157
1,369
1,580
AI査定結果
推定相場価格
1,263万円
52.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,157万円〜1,369万円
47.6万円/㎡〜56.3万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年11月30日
カーサ第2亀戸
1,370万円（56.4万円/㎡）/ 7階 / 24.3㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は47.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 1,370万円 | 56.4万円 | 7階 | 24.3㎡ | 1K | 南 |
| 2025/11/01 | 1,180万円 | 48.6万円 | 2階 | 24.3㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/10/17 | 1,300万円 | 56.4万円 | 5階 | 23.07㎡ | 1R | 西 |
| 2025/05/05 | 1,080万円 | 44.4万円 | 3階 | 24.3㎡ | 1R | 西 |
| 2025/04/25 | 1,380万円 | 59.8万円 | 5階 | 23.07㎡ | 1R | 西 |
| 2025/04/14 | 1,180万円 | 48.6万円 | 3階 | 24.3㎡ | 1R | 西 |
| 2025/03/06 | 980万円 | 40.3万円 | 4階 | 24.3㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/02/28 | 960万円 | 39.5万円 | 9階 | 24.3㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/12/13 | 1,060万円 | 43.6万円 | 9階 | 24.3㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/12/06 | 1,090万円 | 44.9万円 | 4階 | 24.3㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/12/01 | 1,090万円 | 44.9万円 | 9階 | 24.3㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/05/27 | 1,380万円 | 56.8万円 | 12階 | 24.3㎡ | 1R | - |
| 2024/02/26 | 990万円 | 40.7万円 | 6階 | 24.3㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/02/01 | 950万円 | 39.1万円 | 4階 | 24.3㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/08/06 | 1,080万円 | 44.4万円 | 10階 | 24.3㎡ | 1R | 西 |
| 2023/07/07 | 1,100万円 | 45.3万円 | 10階 | 24.3㎡ | 1R | 西 |
| 2023/07/02 | 1,180万円 | 48.6万円 | 10階 | 24.3㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は47.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | カーサ第2亀戸 江東区亀戸七丁目 | 亀戸駅15分 | 1,370万円 | 56.4万円 | 24.3㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 南 | 1974年 | 201戸 | SRC |
| 2025/11/20 | カーサ亀戸 江東区亀戸七丁目 | 亀戸駅13分 | 1,250万円 | 51.4万円 | 24.3㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 東 | 1974年 | 250戸 | SRC |
| 2025/10/07 | カーサ第1亀戸6号棟 江東区亀戸七丁目 | 亀戸駅14分 | 1,160万円 | 47.7万円 | 24.3㎡ | 1K | 1階 / 12階建 | 南 | 1974年 | 250戸 | SRC |
| 2025/09/15 | カーサ第1亀戸5号棟 江東区亀戸七丁目 | 亀戸駅13分 | 1,080万円 | 44.4万円 | 24.3㎡ | 1R | 12階 / 12階建 | 西 | 1974年 | 250戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.7%上昇、江東区では7.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.4万円）は江東区の平均と比較して12.7%割安です。